Le Taillan-Médoc : une commune dynamique entre nature et Métropole en Gironde
Situé à 15 min de Bordeaux, sur la rive gauche, Le Taillan-Médoc offre un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité résidentielle et accès rapide aux services.
• Cadre naturel : Un environnement paisible à proximité de zone boisée, idéal pour construire votre maison.
• Vie pratique : Écoles (nouveau collège), commerces, marché hebdomadaire, équipements sportifs, médiathèque, restaurants, associations… une commune complète et dynamique.
• Accessibilité : Accès rapide à la rocade, proximité de l’aéroport de Mérignac, transports vers Bordeaux, et les grands axes menant aux plages du Médoc.
Réalisez votre projet immobilier sur un terrain à bâtir, un environnement calme et proche de Bordeaux !
Lotissement L’orée des chênes – Terrains à bâtir viabilisés en Gironde
Découvrez ce futur lotissement privé, intimiste de 8 terrains à bâtir, entièrement viabilisés et libres de constructeur, chemin de peyreres au Taillan Médoc
Caractéristiques des terrains :
- Terrains viabilisés, raccordés au tout-à -l'égout
- Futur lotissement privé et boisé
- À 10 min à pied du Carrefour et du futur collège
- 300m du bus
- Livraison : été 2026
Ces terrains à bâtir offrent une opportunité unique pour construire en Gironde à partir de 165 000 €.
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Des travaux de qualité réalisés par nos partenaires
Créateur de lien social avec la solution ASL COMMUNITY
Responsable et économe en ressources énergétiques
Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet, prenez rendez-vous au 09 52 12 42 16 ou par mail atol@atolterrain.fr
Informations Terrains
Cliquez sur le picto pour télécharger le plan de vente
| Lot | Surf. m² | Es m² | Sdp m² | Façade ml | Dépôt PC | Prix € | Commission € | Etat | ||
 |  | 1 | 456 m² | 114 m² | 228 m² | 185 000 € | Réservé | |||
 | | 2 | 450 m² | 112 m² | 225 m² | 190 000 € | Libre | |||
 | | 3 | 420 m² | 105 m² | 210 m² | 180 000 € | Optionné | |||
| | 4 | 420 m² | 105 m² | 210 m² | 188 000 € | Réservé | |||
| | 5 | 503 m² | 125 m² | 251 m² | 185 000 € | Libre | |||
| | 6 | 441 m² | 110 m² | 220 m² | 180 000 € | Libre | |||
| | 7 | 391 m² | 98 m² | 196 m² | 175 000 € | Libre | |||
| | 8 | 393 m² | 98 m² | 196 m² | 165 000 € | Optionné |
À Savoir
Charges, taxes et frais
Outre le prix du terrain, les frais complémentaires à prendre en compte sont les suivants :
- 600€ de frais de dossier
- 125 € de frais d'enregistrement
- 600 € de frais de géomètre
- 500 € de frais de constitution de l’ASL
- 800€ de provision pour dégradation et réalisation des clôtures (restitués en totalité ou partie)
- Frais d’acquisition définis par le notaire
- Taxe aménagement à définir selon votre projet
- Participation à l'assainissement collectif fixée par la commune
