Pourquoi choisir Margaux-Cantenac ?
Margaux-Cantenac est une commune réputée pour son cadre de vie exceptionnel, combinant nature, tranquillité et proximité avec Bordeaux. Idéale pour ceux qui souhaitent construire une maison tout en restant connectés aux commodités de la région.
• Cadre naturel : La commune offre des paysages uniques avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables donnant sur l'estuaire de la Gironde.
• Vie quotidienne facilitée : Écoles, commerces de proximité, marchés hebdomadaires, services publics, tout est à portée de main. Les événements culturels et festifs rythment la vie locale, renforçant ainsi le sentiment de communauté.
• Proximité de Bordeaux : Située à seulement 25 kilomètres de Bordeaux, vous pouvez rejoindre la métropole en train (gare à Margaux), en bus ou en voiture par les axes routiers principaux.
Domaine de la Louise – Terrains à bâtir viabilisés en Gironde
Notre programme "Domaine de la Louise" vous propose 8 terrains à bâtir, de 790 à 1235 m², entièrement viabilisés et libres de constructeur. Ils sont situés chemin de la louise, dans un environnement calme.
Caractéristiques des terrains :
• Superficies : de 790 à 1235 m²
• Terrains viabilisés, raccordés au tout-à-l'égout
• Accès facile : à 4 minutes du centre-ville et à 7 minutes à pied de la gare
• Accès rapide aux axes routiers A62 et A63 (moins de 10 minutes en voiture)
• Proximité des communes voisines comme Castelnau-de-Médoc et Le Pian-Médoc
LIVRAISON MAI 2025
Ces terrains à bâtir offrent une opportunité unique pour construire en Gironde à partir de 100 000 €.
Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ces terrains et concrétiser votre projet immobilier.
Informations Terrains
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| Lot | Surf. m² | Es m² | Sdp m² | Façade ml | Dépôt PC | Prix € | Commission € | Etat | ||
 |  | LOT 1 | 960 m² | 115 000 € | Libre | |||||
 | | LOT 2 | 940 m² | 115 000 € | Réservé | |||||
| | LOT 3 | 930 m² | 110 000 € | Libre | |||||
| | LOT 4 | 1 240 m² | 110 000 € | Libre | |||||
| | LOT 5 | 1 170 m² | 105 000 € | Libre | |||||
| | LOT 6 | 960 m² | 105 000 € | Réservé | |||||
| | LOT 7 | 1 080 m² | 110 000 € | Réservé | |||||
| | LOT 8 | 715 m² | 125 000 € | Libre |
À Savoir
Charges, taxes et frais
Outre le prix du terrain, les frais complémentaires à prendre en compte sont les suivants :
- 600€ de frais de dossier
- 125 € de frais d'enregistrement
- 600 € de frais de géomètre
- 500 € de frais de constitution de l’ASL
- 800€ de provision pour dégradation et réalisation des clôtures (restitués en totalité ou partie)
- Frais d’acquisition définis par le notaire
- Taxe aménagement à définir selon votre projet
- Participation à l'assainissement collectif fixée par la commune
