Découvrez un secteur privilégié entre Martillac et Cadaujac
Cadaujac est une commune idéale pour acheter un terrain constructible à proximité de Bordeaux. Située en Gironde, elle offre un cadre de vie équilibré entre nature et commodités.
• Cadre naturel : Un environnement paisible au cœur des vignobles, idéal pour construire votre maison.
• Vie pratique : Écoles, commerces, équipements sportifs et culturels à proximité.
• Accessibilité : Accès direct aux axes routiers (A62, A630) et gare TER, permettant de rejoindre Bordeaux en moins de 15 minutes.
Réalisez votre projet immobilier sur un terrain à vendre dans un environnement calme et connecté. Cadaujac, c’est l’endroit parfait pour un terrain proche de Bordeaux !
Le Clos de Matasset – Terrains à bâtir viabilisés à Cadaujac, proche de Martillac
Notre nouveau programme, "Le Clos de Matasset", vous propose 11 terrains à bâtir libres de constructeur entièrement viabilisés entre Cadaujac et Martillac
Caractéristiques des terrains :
• Superficies : de 456 à 582 m²
• Viabilisés : raccordés au tout-à-l'égout et aux réseaux principaux (eau, électricité, fibre optique)
• Accessibilité : à 5 minutes du centre de Martillac et de la gare de Cadaujac
• Environnement : dans un environnement verdoyant et pavillonaire
LIVRAISON NOVEMBRE 2025
Acheter un terrain à bâtir avec ATOL, c'est acheter une sécurité :
100% équipés et des terrains prêts à construire
Des travaux de qualité réalisés par nos partenaires
Responsable et économe en ressources énergétiques
Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet, prenez rendez-vous au 09 52 12 42 16 ou par mail atol@atolterrain.fr
Informations Terrains
Cliquez sur le picto pour télécharger le plan de vente
| Lot | Surf. m² | Es m² | Sdp m² | Façade ml | Dépôt PC | Prix € | Commission € | Etat | ||
 |  | LOT 1 | 469 m² | 160 m² | 144 000 € | Réservé | ||||
| | LOT 2 | 467 m² | 160 m² | 159 000 € | Réservé | ||||
| | LOT 3 | 459 m² | 160 m² | 169 000 € | Réservé | ||||
| | LOT 4 | 457 m² | 160 m² | 159 000 € | Réservé | ||||
| | LOT 5 | 454 m² | 160 m² | 175 000 € | Réservé | ||||
| | LOT 6 | 447 m² | 160 m² | 149 000 € | Réservé | ||||
| | LOT 7 | 582 m² | 160 m² | 159 000 € | Réservé | ||||
 | | LOT 8 | 501 m² | 160 m² | 179 000 € | Optionné | ||||
| | LOT 9 | 500 m² | 160 m² | 159 000 € | Réservé | ||||
| | LOT 10 | 501 m² | Réservé | ||||||
| | LOT 11 | 499 m² | Réservé |
À Savoir
Charges, taxes et frais
Outre le prix du terrain, les frais complémentaires à prendre en compte sont les suivants :
- 600€ de frais de dossier
- 125 € de frais d'enregistrement
- 600 € de frais de géomètre
- 400 € de frais de constitution de l’ASL
- 800€ de provision pour dégradation et réalisation des clôtures (restitués en totalité ou partie)
- Frais d’acquisition définis par le notaire
- Taxe aménagement à définir selon votre projet
- Participation à l'assainissement collectif fixée par la commune
