Bienvenue à Léognan située en Gironde, à 15km de Bordeaux, nichée au cœur du prestigieux vignoble bordelais.
Léognan séduit par son activité viticole mais également par son cadre de vie harmonieux, entre vignes, forêts et espace naturel préservé. Avant ou après une balade en pleine nature, vous pourrez visiter son patrimoine exceptionnel comme le parc forestier du lac bleu qui abrite de nombres espèces d’oiseaux et de poissons.
Où faire ses courses ?
- Marché campagnard de plein air, le plus important du canton !
- Un hypermarché et un supermarché sur la commune
- Tous les commerces de proximités sont représentés
Comment se passe la scolarité ?
- École primaire et maternelle à Léognan
- Collège François mauriac
- Lycée à Gradignan (6 km) ou la Brède (10 km)
Quelles sont les activités sur la commune ?
- Tissu associatif varié : sport, culture, loisir, aide à la personne, jardinage…
- De nombreux restaurants
- Un espace culturel : cinéma, théâtre
- Balades et randonnées
Notre opération : Compté du Bergey
Découvrez ces 8 lots de terrains à batir de 700 à 838 m2, entièrement viabilisés et reliés au tout à l’égout. Ils sont vendus libres de constructeur. Au croisement de l’avenue de Cestas et du chemin de Mignoy, l’emplacement de ces terrains permet de se rendre au centre-ville en moins de 4 minutes à vélo (1km), une piste cyclable étant située juste devant.
Rejoignez les axes routiers principaux en moins de 10 min en voiture (A62 et A63) ainsi que les communes voisines bénéficiant de l’ensemble des commodités (Cestas, Villenave d’Ornon, Cadaujac, Martillac)
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LE LOT 3
Informations Terrains
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| Lot | Surf. m² | Es m² | Sdp m² | Façade ml | Dépôt PC | Prix € | Commission € | Etat | ||
 |  | 1 | 706 m² | 211 m² | 301 m² | ... | Vendu | |||
| | 2 | 705 m² | 211 m² | 301 m² | ... | Vendu | |||
 | | 3 | 745 m² | 223 m² | 318 m² | 240 000 € | Libre | |||
| | 4 | 740 m² | 222 m² | 316 m² | ... | Vendu | |||
| | 5 | 838 m² | 251 m² | 358 m² | ... | Vendu | |||
| | 6 | 763 m² | 228 m² | 326 m² | ... | Vendu | |||
| | 7 | 700 m² | 210 m² | 299 m² | 199 000 € | Libre | |||
 | | 8 | 758 m² | 227 m² | 324 m² | 219 000 € | Optionné |
À Savoir
Charges, taxes et frais
Outre le prix du terrain, les frais complémentaires à prendre en compte sont les suivants :
- 600€ de frais de dossier
- 500 € de frais de constitution de l’ASL
- 600€ de frais de bornage
- 800€ de provision pour dégradation et réalisation des clôtures (restitués en totalité ou partie)
- Frais d’acquisition définis par le notaire
- Taxe aménagement à définir selon votre projet
- 2 800 € de Participation à l'assainissement collectif fixée par la commune
